🚨 RUKO STRATEGIS DI JANTUNG KOTA PONTIANAK! 🚨\\r\\n✨ Cocok untuk Kafe, Klinik, Kantor, atau Bisnis Apapun!\\r\\n\\r\\n📍 Berlokasi di Jl. Gajahmada – Pasar Flamboyan, pusat keramaian yang nggak pernah sepi! Dikelilingi pasar, jalan utama, dan area komersial super aktif, ruko ini jadi peluang emas buat kamu yang mau mulai atau kembangkan usaha!\\r\\n\\r\\n🏢 Spesifikasi:\\r\\n▫️ Luas Tanah & Bangunan: 14 x 3,7 m / 51,8 m²\\r\\n▫️ 3 Lantai siap pakai\\r\\n▫️ Legalitas SHM (Sertifikat Hak Milik)\\r\\n▫️ Air PDAM 💧 | Listrik 5.500 VA ⚡\\r\\n▫️ Parkiran luas \\r\\n\\r\\n🔥 Sudah didesain modern & estetik, langsung bisa operasional!\\r\\n📈 Lokasi ini cocok untuk:\\r\\n✔️ Coffee shop\\r\\n✔️ Resto kekinian\\r\\n✔️ Salon / Barbershop\\r\\n✔️ Kantor startup\\r\\n✔️ Klinik / Apotek\\r\\n\\r\\n💰 Harga Jual: 3,2 M\\r\\n📆 Harga Sewa: 120 Juta/Tahun